Ипотека для учителей

Работники образования относятся к бюджетной категории лиц с низким уровнем заработной платы, и кому наше государство предоставляет социальные льготы, в числе которых льготная ипотека для учителей. О том, какие условия предусматривает ФЗ «Об ипотеке» № 102 для получения жилищного кредита учителями, порядок оформления, перечень документов и какие банки работают по данной госпрограмме – читайте в нижеприведенной статье.

Российское государство оказывает значительную социальную поддержку для работников бюджетных организаций, и учителей в частности. Кроме материальной помощи работники образования могут воспользоваться государственной программой, позволяющей приобрести собственное жилье в ипотеку на льготных условиях и по сниженной процентной ставке. Стоит отметить, что в каждом отдельном регионе размер субсидии устанавливается в зависимости от средней стоимости жилья.

Льготная ипотека для учителей, кто может претендовать на право получения льготного ипотечного кредита

Важно отметить тот факт, что далеко не все работники образования смогут получить ипотеку на покупку жилья. Льготы учителям на жилищное кредитование предоставляются на определенных условиях, в частности:

  • нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • не имеющим в собственности жилой недвижимости;
  • молодые специалисты, поддерживающие государственную программу по переезду в малонаселенные пункты;
  • научным сотрудникам.



Основное условие программы государственной поддержки – выплата 30% от стоимости недвижимости, при этом данная цифра может варьироваться в зависимости от числа членов семьи и трудового стажа работника, претендующего на получение льготной ипотеки для учителей. Воспользоваться данной социальной программой можно в целях:

  • реконструкции имеющегося жилья;
  • строительство нового собственного дома;
  • в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита.

Как правило, льготная ипотека для учителей предполагает займ под заниженную процентную ставку и сроком действия кредитного договора до 10 лет.

Ипотека молодым учителям в 2016 году: условия получения

Стоит отметить, что льготная ипотека для учителей, также как и для других категорий работников бюджетной сферы, имеет ряд отличий от стандартного кредитования. В каждом регионе могут быть выдвинуты дополнительно определенные требования и условия для получения кредитного займа, однако законом предусмотрен также и единый порядок оформления ипотеки, действующий на всей территории РФ. Для того, чтобы стать участником государственной программы необходимо соблюсти следующие основные условия:

  • работник образования должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • работник должен быть официально трудоустроен в бюджетном учреждении образования;
  • рабочий стаж в сфере образования должен составлять не менее 3-х лет.



Процентные ставки по кредитному ипотечному договору для работников образования регулируются Постановлением 1177 от 29.12.2011 года, согласно с которым молодые учителя могут рассчитывать на процент в размере 8,5% годовых при сумме первоначального взноса не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья. Если ипотечный займ оформляется в АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию), процентная ставка будет соответствовать требованиям Постановления, если же кредит по ипотеке оформляется в банковской организации, разницу компенсируется государство.

Пример. Банк дает льготному заемщику ипотечный кредит под 15% годовых, при этом льготная ставка составляет 8,5 %, соответственно на счет заемщика каждый месяц будет поступать разница в размере 6,5% от суммы ежемесячного платежа из государственного бюджета.

Льготная ипотека для учителей: перечень документов

Для того, чтобы получить право воспользоваться социальной программой льготной ипотеки для учителей в местные органы власти необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление;
  • справка о составе семьи;
  • оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении на детей);
  • справка с места работы с указанием занимаемой должности;
  • документ, подтверждающий отсутствие ранних выплат по государственной программе;
  • документ, признающий заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий и подтверждающий его постановку на учет.



Для оформления ипотеки в банке предоставляется стандартный пакет документов:

  • оригинал и копия паспорта заемщика;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах с последнего места работы;
  • выписка с банковского счета;
  • документ, подтверждающий право на получение льготной ипотеки для учителей.

Сроки рассмотрения кредитной заявки по льготной ипотеке в банке составляет от 5 до 10 дней.

Льготная ипотека молодым учителям 2016: условия получения

Льготная ипотека по программе молодой учитель является доступной российским учителям любых категорий, также в числе льготников учащиеся ВУЗов, проходящие последний курс обучения и желающие продолжить работать по специальности. Для молодых учителей российское государство предусматривает следующие социальные проекты, по которым можно приобрести жилье на льготных условиях:

  • льготная ипотека с пониженной процентной ставкой (не более 8.5%), минимальной суммой первоначального взноса (сумму можно внести из регионального бюджета) и длительный срок кредитования;
  • льготная аренда жилья – проект «Доходные дома»;
  •  жилищные кооперативы для учителей – проект «Учительский дом».

В случае положительного решения, принятого местными органами самоуправления после подачи заявки и полного пакета документов заявителю выдается на руки сертификат на получение государственной субсидии.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, ...

Формирование земельных участков под многоквартирными домами

В многоквартирных домах проживают около 100 млн. россиян, что составляет 2/3 от общей численности населения ...

Расширен круг лиц, страхующихся по обязательному пенсионному страхованию

Главой государства РФ были внесены определенные корректировки в некоторые законодательные акты, касающиеся вопросов социального страхования. ...

Досрочная пенсия многодетным матерям в России: как получить?

Многодетной матерью называют женщину, которая родила и дала воспитание как минимум троим детям. Учитываются как ...

Заявление за свой счет на один день правила составления

Определение понятия «отгул» кратко временный промежуток отдыха, который предоставляется сотруднику предприятия либо в качестве компенсации ...

Как грамотно составить соглашение о расторжении договора образец

Участников договорных отношений часто интересует вопрос, что нужно сделать, если дальнейшая работа с контрагентом перестала ...

Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается

Жилищные вопросы являются одной из актуальнейших тем современного общества. Связано это с несколькими факторами, в ...

Как признать дом аварийным законодательная база

Несмотря на свое название, аварийное жилье достаточно часто бывает местом постоянного проживания большого количества граждан. ...

Как осуществляется выписка умершего из квартиры?

Каждому человеку когда-то суждено пережить смерть своих близких. После погребения перед родственниками встает вопрос приведения ...

Превышение мер самообороны

Любое преступное посягательство в отношении лица должно наказываться. При этом, каждый гражданин, имеет право на ...

Временные переводы на другую работу порядок оформления

Под данным термином, принято понимать, смену трудовых функций сотрудника с постоянным или временным признаком, а ...

Личные доходы основные функции и формы

Определение и понятие личного дохода Денежные доходы человека, которые складываются из заработной платы и других ...

Рейтинг@Mail.ru