Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?

Ипотека в банке. Что нужно знать и с чего начинать?Под термином ипотека понимают одну из форм залога, при котором залоговая недвижимость является собственностью заемщика, но под обременением кредитующего банка, который в случае невыполнения взятых заемщиком обязательств имеет право реализовать залоговое имущество.

Сегодня ипотека привлекает тем, что гражданин получает за счет кредитора квартиру или другую недвижимость и становится ее собственником и, проживая в ней, может зарегистрироваться сам и зарегистрировать, получив разрешение банка, всех членов своей семьи.

Покупка квартиры у застройщика в рассрочку или получение кредита под залог недвижимого имущества в различных кредитных компаниях и организациях не дает возможности оформления квартиры в собственность или даже прописки до полного погашения кредита.

С чего начать оформление ипотеки?

Если вы решили воспользоваться ипотекой, возникает вполне естественный вопрос, с чего же следует начинать, с какого конца взяться за решение этого вопроса.

Прежде всего следует определиться, какое вы хотите иметь жилье. Будет это квартира во вновь строящемся доме или квартира вторичного рынка. Взвесьте все свои материальные, то есть денежные возможности и остановитесь на сумме, которую вы сможете внести в качестве первоначального взноса в банковское учреждение и окончательного размера кредита.

Затем вооружитесь калькулятором и попробуйте рассчитать сумму необходимого вам кредита, варьируя разные сроки предполагаемого ипотечного кредита. Взвесив свои возможности, можно остановиться на наиболее удобном варианте ежемесячного платежа.

Ипотека в новостройке

Если ваш выбор пал на квартиру в строящемся доме, то необходимо определиться с конкретным объектом недвижимости. Дело в том, что далеко не всякий застройщик, а также все возможные строящиеся дома аккредитованы тем или иным банком. Поэтому необходимо понравившуюся вам квартиру забронировать на время одобрения банком кредита в одном из предложенных компанией застройщиком банков.

Если же вы остановили свой выбор на готовом жилье, предлагаемом на вторичном рынке, то действовать необходимо совершенно другим способом.

Как только вы определились со всеми вопросами бюджета, размера и срока ипотечного кредитования, следует сразу же обращаться в банк за кредитом, а затем подыскивать определенную квартиру.

Данный шаг обуславливается тем, что если вы подберете на вторичном рынке квартиру, хозяин квартиры первым делом поинтересуется, есть ли у вас деньги на ее покупку. И если у вас их нет, то вполне возможно, что продавец не станет ждать пока вы оформите кредит и может «отпустить» ее другому покупателю.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

В каком банке самый высокий процент по вкладам?

Основной функцией банков в экономической жизни общества является перераспределение потоков денежных средств. Достигается оно при ...

Где лучше взять ипотеку: критерии выбора банка и примеры

Выбор банка для оформления ипотечного кредита является непростой задачей для любого заемщика, поскольку с таким ...

Почему банки отказывают в кредите?

Банки предъявляют свои требования к будущим клиентам. Обращаясь за кредитом заемщик должен как минимум иметь: ...

Автокредит в Москве для регионов

Жизнь и работа в Москве, пусть даже временная, подчинена более быстрым ритмам, чем в остальной ...

Потребительский кредит без обеспечения

Как правило, чем крупнее кредит, тем сложнее условия его получения. В частности, большинство банков предоставляю ...

Предложили карту от Сбербанка: как поступить?

Отечественные кредитные организации на современном этапе своего развития используют различные способы привлечения новых клиентов и ...

Особенности получения кредита на развитие малого бизнеса

Конкуренция на рынке среди предприятий малого и среднего неуклонно растет. Чтобы в один прекрасный момент ...

Как взять кредит если работаешь неофициально

Для того, чтобы зарабатывать в современной экономике официальное трудоустройство нужно далеко не всегда. Не является ...

Микрозаймы без проверки кредитной истории

Дополнительные финансовые ресурсы по требованию клиента готовы предоставить не только банки, в рамках классических кредитных ...

Как получить кредит с пропиской в другом городе

Совсем недавно россияне, желающие оформить кредит в регионе, в котором у них отсутствует место постоянной ...

Кредит по паспорту с быстрым решением

Не каждый банк готов предоставить быстрое решение о выдаче кредита руководствуясь лишь данными из паспорта ...

До 40% доходов россияне тратят на погашение кредита

90% отечественных регионов характеризуются повышенным уровнем кредитной нагрузки. Первый квартал показал существенное увеличение соотношения размера ...

Рейтинг@Mail.ru