Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования Материнский капитал представляет собой субсидию, которую государство единовременно предоставляет семьям после рождения второго ребенка.

Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Материнский капитал представляет собой субсидию, которую государство единовременно предоставляет семьям после рождения второго ребенка. При этом наличные деньги родителям не выдаются маткапитал можно использовать только одним из нескольких способов, и чаще всего его направляют на улучшение жилищных условий семьи. Эти деньги можно вложить в покупку квартиры, а с недавнего времени родители могут использовать маткапитал для постройки собственного загородного дома.

Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Материнский капитал — существенная помощь от государства

Прежде всего, у родителей возникнет вопрос можно ли купить землю на материнский капитал? Согласно существующим правилам, просто купить земельный участок, на котором ничего не построено, невозможно. Маткапитал – это сумма, которая направляется государством именно на улучшение условий проживания детей, поэтому пустой земельный участок не может стать объектом покупки.

Все возможные способы обналичивания средств для использования в различных целях считаются мошенничеством. Лучше не пытаться обманывать государство, иначе родители могут быть привлечены к ответственности. Появляется все больше мошеннических предложений, воспользовавшись которыми, родители в итоге могут остаться и без денег, и без жилья для детей. При этом возможно даже уголовное преследование со стороны государства.



Программа предоставления материнского капитала на сегодняшний день предполагает только следующие варианты использования

  • Приобретение квартиры или собственного дома на вторичном рынке в любом регионе. При этом жилье не может приобретаться у близких родственников – это позволяет избежать обналичивания государственных средств без заключения реальной сделки.
  • Средства маткапитала можно вложить в частное индивидуальное строительство на участке, который уже принадлежит семье на правах собственности. Участок должен относиться к категории ИЖС – индивидуальное жилищное строительство. Земли дачных массивов для этой цели не подходят, так как в построенном доме в дальнейшем будет невозможно зарегистрироваться и зарегистрировать детей.
  • Деньги государства могут стать первоначальным взносом по ипотеке. В этом случае они не выдаются на руки, а сразу переводятся на банковский счет, после чего банк оплачивает продавцу квартиру или дом, и она передается в пользование покупателю.
  • Погашение жилищного кредита. Средствами маткапитала можно погашать как основной кредит, так и проценты по нему.

Только в последнем случае можно оформить маткапитал и использовать его сразу же после рождения второго ребенка. Родители оформляют сертификат, после чего получают ипотеку и частично оплачивают ее средствами государства. В других вариантах использования необходимо дождаться, пока второму ребенку исполнится три года.

Средства маткапитала также могут быть направлены на образование детей или на формирование пенсии матери.



Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Купить землю на материнский капитал можно

Маткапитал может быть направлен на строительство дома своими силами или на оплату услуг строительной организации по договору подряда. Чтобы его получить, необходимо собрать и предоставить в Пенсионный Фонд следующие документы

  • Паспорт заявителя. Чаще всего маткапитал оформляется на мать, однако его может получить отец, если мать умерла или была лишена родительских прав.
  • Свидетельства о рождении всех детей в семье.
  • СНИЛС заявителя, а также каждого из детей. Если СНИЛС еще не оформлялся, то его можно сразу же оформить в Пенсионном фонде при подаче заявления.
  • Свидетельство о заключении брака родителей. Если брак не первый, то дополнительно прикладываются копии документов о расторжении предыдущих брачных союзов.

Если средства предполагается направить на постройку дома, то потребуются дополнительные документы

  1. Копия документа, подтверждающая право собственности на участок. Обычно это свидетельство госрегистрации.
  2. Копия разрешения на строительство. Этот документ оформляется в местном градостроительном отделе после разработки проекта будущего дома.
  3. Копия подрядного договора со строительной компании. Документ не является обязательным если строить вы предполагаете своими силами, деньги будут переведены на ваш личный счет.
  4. Обязательство регистрации долевой собственности. Если родители строят дом с использованием средств материнского капитала, они берут на себя обязательство выделить долю на каждого ребенка.



Важно! При самостоятельном строительстве сразу заявитель получает только часть суммы.

Остаток можно будет получить не ранее чем через полгода, и для этого придется писать повторное заявление. К нему нужно приложить документы, подтверждающие, что на участке были проведены фундаментные работы, построены стены и проведены основные коммуникации. Государство требует подтверждения факта строительства, чтобы избежать нецелевой растраты средств.

Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Участок должен иметь статус ИЖС

Как уже было сказано, для строительства с привлечением маткапитала, земельный участок должен иметь статус ИЖС. Однако в некоторых случаях можно изменить вид использования земли, и в этом случае даже надел, ранее использовавшийся под дачу, может стать пригодной территорией для капитальной постройки.

Главное требование земля должна находиться поблизости от населенного пункта, чаще всего требуется, чтобы она была в пределах городской черты. В этом случае собственник может попытаться изменить ее статус, для этого нужно подготовить комплект следующих документов

  • Ходатайство в органы местного самоуправления. В нем должно быть указана текущая категория, данные из кадастрового паспорта, а также новая категория, которую требуется присвоить данному наделу. В ходатайстве должны быть приведены причины, по которым категорию допустимо изменить. Это близость к городу, наличие коммуникаций, подъездных путей и т. д.
  • Кадастровый паспорт участка. Если его нет на руках, его можно получить через Росреестр.
  • Документ, удостоверяющий личность владельца территории.
  • Нотариальное согласие собственника на изменение категории земли.



Все эти документы передаются в органы местного самоуправления, информация будет рассматриваться и проверяться в течение двух месяцев. После этого заявитель получит уведомление о согласии или об отказе. Если ходатайство будет удовлетворено, то на данном участке можно будет строить дом с использованием материнского капитала. Построенное здание может быть оформлено в долевую собственность, и на каждого из детей должна быть выделена доля.

Использование средств материнского капитала после строительства

Можно ли купить землю на материнский капитал? Возможности его использования

Главное — все нужно правильно оформить документально

Если вы не хотите ждать, пока второму ребенку исполнится три года, а собираетесь сразу приступать к строительству, государство может впоследствии компенсировать расходы с помощью маткапитала. В этом случае родители самостоятельно или с помощью подрядной строительной организации строят или реконструируют дом и собирают на него все необходимые документы.

Как только младшему ребенку исполнилось три года, необходимо подать заявление в Пенсионный фонд. К нему прикладывается копия свидетельства о праве собственности на участок, копия правоустанавливающего документа на дом, реквизиты банковского счета обладателя сертификата, а также обязательство выделения долевой собственности на детей.

Заявление рассматривается, и на указанный счет переводится сумма маткапитала. Размеры компенсации при этом не зависят от затрат на строительство если родители построили дом после рождения второго ребенка и зарегистрировали детей, государство выплачивает маткапитал в полном объеме.



Пока неизвестно, будет ли программа маткапитала продолжать действовать на федеральном и региональном уровне. Она оказалась эффективной мерой финансовой поддержки семей с двумя детьми и более, во многом она способствовала увеличению рождаемости.

Перечень возможных вариантов использования продолжает расширяться еще недавно эти деньги не могли направляться на строительство или на первоначальный взнос по ипотеке. Возможно, в дальнейшем родителям будет предоставляться право на использование этих средств для приобретения земли в собственность, но пока такой возможности нет.

Покупаем дом за материнский капитал — с помощью видеоматериала

  • Елена к записи Какие документы нужны для загранпаспорта для ребенка собираем необходимые
  • Андрей к записи Какие полагаются льготы участникам боевых действий в Чечне?
  • Елена к записи Временная прописка что это и для чего необходима
  • Марина к записи Страховой полис для новорожденного важность его наличия, порядок оформления документа и нюансы данной процедуры

119296, г. Москва, ул. Вавилова, д. 54, корп. 4, оф. 406 | Контакты

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Материнский капитал на земельный участок тяжелые реалии

Действующим Законодательством при рождении второго ребенка, предусмотрен к выплате членам семьи материнский капитал, в установленном ...

Выделение доли детям при использовании Материнского капитала правила процедуры

Согласно законодательству РФ родители, которые приобретают жилую недвижимость за счет средств из материнского капитала, в ...

Материнский капитал: новое

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. Пенсионный фонд напоминает, что с 2018 ...

Дают ли материнский капитал за 3 ребенка, если за второго получили

Российские семьи, имеющие третьего ребенка, могут получить государственную социальную выплату. Ее еще называют материнским капиталом ...

Материнский капитал за 3 ребенка — 1

Материнский капитал, который действует в России много лет, будет работать, как минимум до 2020 года. ...

Материнский капитал на второго ребенка: способы использования государственной поддержки

В конце 2017 года Президент РФ Владимир Путин объявил о внесении изменений в программу материнского ...

Материнский капитал на третьего ребенка в сколько

Дата: 07.02.2018, 07:51 Здравствуйте, уважаемые читатели сайта Знать Закон! В нашей предыдущей статье мы обсудили, ...

Погашение ипотеки материнским капиталом порядок использования кредита на покупку жилья

На данный момент размер материнского капитала составляет примерно 10-40% стоимости средней квартиры в зависимости от ...

Путин предложил новые детские пособия и продлил материнский капитал до 2021 года, Для всей семьи

28 ноября 2017 года Владимир Путин провел в Кремле заседание Координационного совета по реализации Национальной ...

Материнский капитал продлят, а за рождение первенца начнут платить пособия — Выкса в курсе

​Объединенная медицинская компания г. Выкса информирует о наличии вакансии Добавлена: 5 апр. 2018 г. Добавлена: ...

Индексация материнского капитала после получения сертификата

Как индексируется материнский капитал? Такой вопрос можно слышать регулярно, а осуществляется такая индексация государством практически ...

Материнский капитал на ремонт квартиры можно ли оформить

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ...

Рейтинг@Mail.ru