Как распорядиться наследством? Личные финансы, семейный бюджет, заработок, инвестиции, банки, экономика 16 июн 2017, 23:38 Спасибо за Вашу готовность к повышению моей (а равно и других посетителей Вашего сайта) финансовой грамотности.

Форум — Просмотр темы — Как распорядиться наследством?

Как распорядиться наследством?

Личные финансы, семейный бюджет, заработок, инвестиции, банки, экономика

16 июн 2017, 23:38

Спасибо за Вашу готовность к повышению моей (а равно и других посетителей Вашего сайта) финансовой грамотности.

Прошу дать консультацию по действиям в связи с получением наследства и дальнейшим распоряжением наследственным имуществом.

Являюсь гражданином Украины. Получение наследства (квартиры) ожидаю в ближайшее время в России.

После получения права на распоряжение квартирой намерен ее продать, на вырученные средства приобрести квартиру в Украине, которую сдавать в аренду.

Неопределенностей в моей голове в связи с предстоящими действиями много.

Все вопросы сразу задавать, вероятно, нет смысла. Лучше выяснять, что предпринимать в первую очередь, а потом уже переходить к новым вопросам.

Итак, что мне хотелось бы знать прямо сейчас.

1. Имею карточные счета в одном из российских и в одном из украинских банков. Прочел Вашу статью о переводе денег. Пришел к выводу, что этих счетов мне должно оказаться достаточно. Предполагаю, что в украинском банке мне нужно заблаговременно взять реквизиты для перевода. Прошу дать Ваши комментарии.

Не исключаю своего обращения к "другому" банку в России и к "другому" банку в Украине, если буду иметь рекомендации по конкретным банкам.

2. На каком-то этапе мне нужно будет перевести деньги из одной валюты в другую (рубли в гривни). Как это осуществить? Где стартовая и конечная точки этого этапа? Не лучше ли перевести рубли в доллары? Или, в случае дальнейшего перевода из долларов в гривни, я сам себе создам убытки?

3. Может быть, мне нужно пересмотреть всю схему распоряжения наследством? Следует ли идти тем путем, о котором я написал, или искать другой вариант вложения ожидаемых к получению средств?

17 июн 2017, 08:17

Я думаю, что скорее всего, Вам будет лучше открыть текущие счета физлица — по ним, как правило, выгоднее тарифы и больше возможности, чем по карточным. В Украине — это будет счет, начинающийся на 2620 (у Вас — 2625), в России — такой же балансовый счет, но без привязки карты. И там, и там, должны быть счета в рублях. В Украине карточный счет в рублях вообще вряд ли откроют, а текущий — легко. И вот реквизиты этого текущего счета и надо будет взять с собой. Также потребуется текущий счет в гривнях, т.к. поступившие рубли будут потом конвертироваться на межбанковском рынке в гривны и зачисляться туда.

Вам нужно самостоятельно промониторить несколько банков, сравнив вот какие тарифы, касающиеся обслуживания текущих счетов в рублях:

— Комиссия за зачисление средств;

— Комиссию за продажу валюты на межбанке;

— Курс продажи рублей на межбанке (очень важно — надо сравнить за какой-то конкретный день, потому что разные банки дают клиентам разные курсы, и вот тут могут быть существенные потери);

— Комиссию за выдачу наличных гривен со счета (если планируете их обналичивать).

После поступления их в Украину на счет — продать рубли на межбанке (банки осуществляют такую услугу).

А это надо считать для каждых конкретных курсов. В этом случае должны быть еще и долларовые счета, и переводить надо будет доллары. Но доллары потом можно не продавать в Украине на межбанке, а снять со счета. Только там действуют ограничения по суммам снятия — придется снимать долго, если большая сумма. Но в Украине, когда будете покупать квартиру, скорее всего, продавец захочет получить доллары, и как раз они у Вас будут. Так что, это вариант может быть и выгоднее. Нужно брать и считать, исходя из курсов в России и Украине на какой-то конкретный день, близкий к дню совершения операции. Может по разному сложиться.

Как распорядиться — решать Вам. По моему, Вы предложили вполне разумный, консервативный, надежный вариант.

17 июн 2017, 13:59

Все проработки, о которых Вы пишете, проведу тщательнейшим образом.

По ходу могут возникнуть новые вопросы.

Пока же хотел бы перейти к другим "непоняткам".

1. Одна из самых трепетных: как обезопасить операцию получения денег за проданную недвижимость?

Передача права на собственность, вероятно, будет происходить в кабинете нотариуса. Самый простой путь — там же получить деньги. Он же путь наименее затратный. Но и самый опасный. Или это мой неоправданный мандраж?

Как обезопасить процесс, одновременно избежав существенного удорожания?

2. Еще лучше было бы понять вопрос шире:

— как уберечься от потерь при торге с покупателями, "умеющими торговаться"?

— как не попасться на крючок мошенников, рядящихся под покупателей?

17 июн 2017, 18:57

Задавайте, если возникнут).

Передача права на собственность, вероятно, будет происходить в кабинете нотариуса. Самый простой путь — там же получить деньги. Он же путь наименее затратный. Но и самый опасный. Или это мой неоправданный мандраж?

Как обезопасить процесс, одновременно избежав существенного удорожания?

Самый простой вариант — договориться с покупателем о том, что он перечислит деньги Вам на счет. Вы, удостоверившись в банке, что деньги у Вас, подпишете договор купли-продажи.

Также есть вариант воспользоваться банковской ячейкой: деньги закладываются сторонами в ячейку, в договоре прописывается, что например, воспользоваться ячейкой Вы сможете только после предъявления договора купли-продажи.

Есть более сложный способ — открытие аккредитива (как он работает — писал в статье: Что такое аккредитив?). Открывается аккредитив на условиях перечисления банком суммы со счета покупателя на счет продавца после предъявления им договора купли-продажи. Крупные банки в России предоставляют такую услугу.

Подробнее об этом всем советую почитать в этой теме на форуме: Формы расчетов при оформлении сделок с недвижимостью. Там же есть ответы на вопросы и другие схемы.

— как уберечься от потерь при торге с покупателями, "умеющими торговаться"?

Возможно, в чем-то поможет эта статья: Как правильно торговаться? Там описаны приемы торга для покупателей. А Вы, зная их, будете "предупреждены и вооружены".

Прежде всего — обеспечением безопасности расчетов. Например, теми способами, что перечислены выше. Ну а так, возможно, в будущем напишу об этом отдельную статью. Главный принцип: ничего не подписывать, не получив деньги.

17 июн 2017, 22:16

Пока не успеваю переваривать всего, что получил от Вас.

Но уже ощущаю некоторый подъем осведомленности.

18 июн 2017, 16:54

Насколько мне известно, в Украине года три назад ввели систему, при которой расчеты по всем сделкам, сумма которых превышает 150 тысяч гривень, должны выполняться только в безналичной форме, через банк.

Позже сумму уменьшили то ли в полтора, то ли в два раза.

Соответственно, для описанного мной алгоритма действий наличие долларов может оказаться не таким уж актуальным.

19 июн 2017, 21:18

С интернет-мониторингом банков у меня не сложилось. Не смог найти нужного ресурса, а на сайтах самих банков ответы на интересовавшие меня вопросы не лежат на поверхности. Наверно, потому, что я еще не стал финансовым гением.

Решил проехаться-пройтись по потенциально интересным банкам и расспросить их менеджеров вживую.

Узнал, что многие банки перестали работать с российскими рублями (Уникредитбанк, Ощадбанк, Укрсиббанк и другие).

Выбирая между Райффайзен банком Аваль и Приватбанком, остановил выбор на последнем: и комиссионные, и стоимость открытия счета ниже. И компетенция менеджера, с которым общался, выше, это тоже повлияло на мой выбор.

Не удивлюсь, если это мое сообщение не пройдет Вашей модерации. Скорей всего, Вы придерживаетесь нейтральности по отношению к банкам. Наверно, именно поэтому Вы порекомендовали мне промониторить несколько банков самостоятельно. Считаю это нормальным.

20 июн 2017, 07:23

Все хорошо, это сообщение ничего не нарушает, даже наоборот, может быть полезно другим пользователям. А еще на модерацию поступают первые 5 сообщений, у Вас уже 6, и следующие будут публиковаться сразу, без модерации (теперь Вы, так сказать, полноправный участник форума, надеюсь, что Вам тут понравится ).

21 июн 2017, 00:03

21 июн 2017, 08:31

Интересный вариант! Какая все таки классная штука — форум, где общаются специалисты. "Мозговой штурм", так сказать.

Похожие статьи

О admin

x

Check Also

Формула успеха

В этой статье я хочу порассуждать о том, существует ли формула успеха, и какова она. Думаю, что этим вопросом задавались многие из тех, кто желает достичь успеха в каком-то определенном деле или вообще в жизни.

Что такое краудфандинг

Сегодня мы поговорим о том, что такое краудфандинг, чем и кому он может быть полезен, рассмотрим показательные мировые примеры краудфандинга и немного остановимся на том, как развивается краудфандинг в России, Украине и других постсоветских странах.

Краудинвестинг

В предыдущей статье я рассказал о том, что такое краудфандинг, а сегодня хочу отдельно рассмотреть одно из его направлений, подразумевающее возможность заработать на инвестициях – краудинвестинг.

Что делать с деньгами

Что делать с деньгами: тратить, откладывать, вкладывать? Как распоряжаться деньгами правильно? Наверное, многие сейчас подумали: “Мне бы такие проблемы, меня сейчас больше интересует где взять деньги! А уж как ими распорядиться – я обязательно придумаю!”. Это типичный пример мышления финансово безграмотного человека, и таких людей в нашем обществе, к сожалению, пока большинство.

Планирование семейного бюджета: метод кувшинов

Сегодня я хочу предложить вашему вниманию еще один способ планирования семейного бюджета, который получил название “метод кувшинов” или “метод 6 кувшинов”. Как вы уже должны знать, на финансовое состояние человека или семьи в равной степени влияют два фактора: уровень доходов и уровень расходов.

От чего зависят цены на нефть?

В этой статье мы рассмотрим, от чего зависят цены на нефть. В последнее время можно встретить множество различных прогнозов по нефти, в которых эксперты и аналитики рассматривают различные факторы и их воздействие на нефтяные котировки.

Работа промоутером

Сегодня мы поговорим о том, что представляет собой работа промоутером. Ознакомившись с этой статьей, вы узнаете, кто такой промоутер, чем он занимается, насколько перспективен этот вариант заработка для студентов и других категорий людей, где искать вакансии промоутера, какова оплата труда, какими качествами нужно обладать, чтобы стать промоутером, и т.д. В общем, далее будет представлена вся ключевая и самая важная информация об этом способе заработка.

Погашение кредита

Сегодня мы поговорим о погашении кредита и рассмотрим, как правильно гасить кредит. К сожалению, практика общения с заемщиками показывает, что отлично разбираются в вопросах погашения кредита лишь считанные единицы, а многие, в том числе даже и те, что уже имеют большой опыт кредитования, постоянно допускают серьезные ошибки, которые влекут за собой ненужные дополнительные расходы.

Погашение кредита: типичные ошибки

В этой статье я хочу рассмотреть типичные ошибки при погашении кредита, которые допускают очень многие заемщики. Проблема в том, что некоторые из таких ошибок на первый взгляд кажутся абсолютно несущественными, но за ними всегда следует возникновение дополнительных расходов, которые могут оказаться очень даже серьезными.

Стоит ли покупать биткоины

Сегодня я хочу рассмотреть тему, которой сейчас интересуются многие: стоит ли покупать биткоины? Как вы знаете, тема криптовалют и биткоина в частности сейчас очень популярна: о ней много говорят, пишут, изучают даже на уровне государств, центробанков и крупнейших корпораций, что провоцирует довольно стремительный рост курса.

Семейный бюджет: как правильно тратить деньги

Сегодня мы снова вернемся к теме планирования семейного бюджета и поговорим о том, как правильно тратить деньги. К большому сожалению, многие люди не уделяют этому вопросу достаточно внимания, не знают, как тратить деньги, а если и знают, то не выполняют нужные правила.

Джон Рокфеллер: биография, история успеха

В этой статье: Джон Рокфеллер: биография. Карьера и предпринимательство. Комментариев к записи: 4 Сегодня я расскажу вам о том, как нажил свое состояние Джон Рокфеллер – первый долларовый миллиардер, самый богатый человек в мире за всю историю человечества.

Рейтинг@Mail.ru